संपत्ति ज्ञान: हमारे समाज में संपत्ति के अधिकार का विषय बहुत महत्वपूर्ण है। कानून के अनुसार, पिता की संपत्ति पर बेटे का अधिकार होता है और यह अधिकार पिता के माध्यम से ही प्राप्त होता है। लेकिन क्या आप जानते हैं कि जब कोई पिता अपनी संपत्ति दान करना चाहता है, तो क्या उसे अपने बेटे या अन्य उत्तराधिकारियों से अनुमति लेनी पड़ती है? इस विषय को लेकर कई लोगों के मन में सवाल होते हैं, क्योंकि 99 प्रतिशत लोगों को इससे जुड़े कानूनी प्रावधानों की जानकारी नहीं होती। आइए इस लेख में विस्तार से जानते हैं कि संपत्ति दान से जुड़े कानूनी नियम क्या हैं।
संपत्ति के कानूनी उत्तराधिकारियों से अनुमति का नियम
संपत्ति को उत्तराधिकारियों को हस्तांतरित करने के नियमों की तरह ही संपत्ति दान करने के लिए भी विशेष नियम और कानून हैं। कानून के अनुसार, अगर कोई व्यक्ति अपनी संपत्ति दान करना चाहता है, तो उसे संपत्ति के कानूनी उत्तराधिकारी या उत्तराधिकारियों से अनुमति लेनी चाहिए। खास तौर पर, विरासत में मिली संपत्ति को दान करने के लिए कानून में विशेष प्रावधान किए गए हैं। इसका मतलब यह है कि अगर पिता अपनी संपत्ति दान करना चाहता है तो उसे अपने बेटे या अन्य कानूनी उत्तराधिकारियों से अनुमति लेनी होगी।
संपत्ति दानकर्ता से जुड़े महत्वपूर्ण नियम
कानून के दायरे में रहकर ही संपत्ति दान की जा सकती है। कोई व्यक्ति तभी संपत्ति दान कर सकता है जब संपत्ति उसके खुद के नाम पर हो। अगर संपत्ति उसने खुद अर्जित की है और उसके नाम पर है तो वह उसे दान कर सकता है। लेकिन साझा संपत्ति के मामले में साझेदारों की सहमति और अनुमति के बिना संपत्ति दान या किसी और के नाम पर हस्तांतरित नहीं की जा सकती।
इसके अलावा यह भी एक महत्वपूर्ण नियम है कि विवादित या कब्जे वाली संपत्ति दान नहीं की जा सकती। दान करने वाले व्यक्ति का मानसिक रूप से स्वस्थ होना भी जरूरी है। अगर मानसिक अस्थिरता वाला कोई व्यक्ति अपनी संपत्ति दान करता है तो उसे कोर्ट में चुनौती देकर रोका जा सकता है।
विरासत में मिली संपत्ति दान करने के विशेष नियम
विरासत में मिली संपत्ति के दान से जुड़े कुछ विशेष नियम हैं। अगर कोर्ट की तरफ से किसी संपत्ति पर रोक लगी हुई है या संपत्ति गिरवी रखी हुई है, तो उसे दान नहीं किया जा सकता। विरासत में मिली संपत्ति के बंटवारे के बाद वह स्वअर्जित संपत्ति बन जाती है और फिर आप उस संपत्ति को दान कर सकते हैं। लेकिन बंटवारे से पहले उसे दान नहीं किया जा सकता।
खास बात यह है कि विरासत में मिली संपत्ति को दान करने के लिए संपत्ति के कानूनी वारिस या उत्तराधिकारी से अनुमति लेना अनिवार्य है। अगर पिता अपनी विरासत में मिली संपत्ति को दान करना चाहता है, तो उसे अपने बेटे या अन्य कानूनी वारिसों से अनुमति लेनी होगी।
उपहार में मिली संपत्ति के नियम
संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम की धारा 126 के अनुसार उपहार में दी गई संपत्ति को वापस लेने का भी प्रावधान है। अगर उपहार देने का उद्देश्य पूरा नहीं होता है, तो संपत्ति वापस ली जा सकती है। इसके लिए उपहार विलेख में यह शर्तें जोड़ी जानी चाहिए कि संपत्ति को उपहार में देने का उद्देश्य पूरा होना चाहिए, अन्यथा संपत्ति वापस ले ली जाएगी।
उदाहरण के लिए, अगर किसी ने अनाथालय बनाने के उद्देश्य से संपत्ति उपहार में दी है और उसका उपयोग किसी अन्य उद्देश्य के लिए किया जाता है, तो उपहार में दी गई संपत्ति वापस ली जा सकती है। संपत्ति के मालिक को न्यायालय में चुनौती देकर अपनी संपत्ति वापस लेने का अधिकार है।
कितनी संपत्ति दान की जा सकती है?
कितनी संपत्ति दान की जा सकती है, इसकी कोई सीमा तय नहीं है। कोई व्यक्ति अपने नाम पर पंजीकृत पूरी संपत्ति या उसका एक हिस्सा भी दान कर सकता है। अगर कोई व्यक्ति अपनी संपत्ति का केवल एक हिस्सा दान करना चाहता है, तो उसे उस हिस्से को अलग से दिखाना होगा और बिजली और पानी का कनेक्शन भी अलग से लेना होगा।
दान के बाद भी कुछ अधिकार रखे जा सकते हैं
संपत्ति दान करने या हस्तांतरित करने के बाद भी कुछ अधिकार अपने पास रखे जा सकते हैं। संपत्ति हस्तांतरित करने वाला व्यक्ति संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार बरकरार रख सकता है और यहां तक कि संपत्ति का किराया भी वसूल सकता है। हालांकि, यह उपहार के रूप में संपत्ति प्राप्त करने वाले व्यक्ति पर निर्भर करता है कि वह दानकर्ता को बाद में संपत्ति का उपयोग करने देना चाहता है या नहीं।
कई अधिकार इस बात पर भी निर्भर करते हैं कि दानकर्ता संपत्ति की शर्तों को किस हद तक स्वीकार करता है। इसलिए, संपत्ति दान करते समय सभी नियम और शर्तें स्पष्ट रूप से लिखी जानी चाहिए।
अस्वीकरण
यह लेख केवल सामान्य जानकारी के उद्देश्य से प्रकाशित किया गया है और इसे कानूनी सलाह के रूप में नहीं समझा जाना चाहिए। संपत्ति दान या अन्य संपत्ति से संबंधित मामलों के लिए, कृपया किसी योग्य कानूनी सलाहकार से परामर्श लें। इस लेख में दी गई जानकारी के आधार पर की गई किसी भी कार्रवाई के लिए लेखक या प्रकाशक जिम्मेदार नहीं होंगे। संपत्ति के नियम और विनियम समय के साथ बदल सकते हैं, इसलिए हमेशा अद्यतित जानकारी के लिए विशेषज्ञों से परामर्श लें।